धनबाद(DHANBAD):जमीन और फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे धनबादवासियों के लिए यह खबर महत्वपूर्ण है। 1 अगस्त 2025 से जिले के कई शहरी इलाकों में जमीन और फ्लैट की सरकारी दरों में अधिकतम 10% तक की बढ़ोतरी लागू हो रही है। उपायुक्त आदित्य रंजन ने नई दरों को स्वीकृति दे दी है, जो अब रजिस्ट्री में लागू होंगी।
Highlights:
सबसे ज्यादा असरदार इलाकों में शामिल:
- बैंक मोड़: अब तक का सबसे महंगा इलाका।
- पहले दर: ₹25.46 लाख / डिसमिल
- अब दर: ₹28.01 लाख / डिसमिल
- व्यवसायिक फ्लैट की नई दर: ₹5601.2 / वर्गफुट
- डिलक्स फ्लैट रजिस्ट्री: ₹3113 / वर्गफुट
- हीरापुर (वार्ड 26, 27):
- आवासीय दर: ₹8.93 लाख / डिसमिल
- व्यवसायिक दर: ₹21.43 लाख / डिसमिल
- सरायढेला (वार्ड 22, 26, 27):
- आवासीय दर: ₹4.26 लाख / डिसमिल
- व्यवसायिक दर: ₹10.23 लाख / डिसमिल
हर दो साल पर होती है दरों की समीक्षा
सरकारी गाइडलाइन के अनुसार, हर दो साल में जमीन की सरकारी दरों की समीक्षा होती है। पिछली बार 2023 में भी 10% तक की बढ़ोतरी की गई थी। इस बार भी उसी तर्ज पर नई दरें तय की गई हैं।
नई दरें (1 अगस्त 2025 से लागू):
| क्षेत्र | वार्ड | आवासीय दर (₹/डिसमिल) | व्यवसायिक दर (₹/डिसमिल) |
|---|---|---|---|
| धनबाद | 32 | ₹11,67,188 | ₹28,01,200 |
| हीरापुर | 26 | ₹8,93,420 | ₹21,43,208 |
| सरायढेला | 22 | ₹4,26,349 | ₹10,23,242 |
रजिस्ट्री कराने वालों के लिए ज़रूरी सूचना:
- रजिस्ट्री अब बढ़ी हुई दरों पर ही होगी।
- इससे खरीददारी की लागत में वृद्धि तय है।
- खरीदारों को रजिस्ट्री के लिए अतिरिक्त बजट रखना होगा।
विशेषज्ञों की राय:
स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों के मुताबिक, यह वृद्धि बाजार को थोड़े समय के लिए धीमा कर सकती है, लेकिन दीर्घकाल में इससे सरकार की राजस्व वसूली बढ़ेगी और जमीन की कीमतों में पारदर्शिता भी आएगी।
